г. Воронеж, улица Кирова, 4
Получить расчёт
стоимости объекта
8 (800) 700-89-75

Пн - Пт: с 9.00 до 18.00

Задать вопрос

Проектирование жилых зданий в Воронеже

Мы занимаемся комплексным проектированием жилых зданий и осуществляем оптимизацию расходов заказчика до 30%. Спроектируем жилое здание на основе вашего ТЗ и внедрим инновационные архитектурно-технологические решения.
  • до 5 млн. ₽
    оптимизация затрат заказчика на строительство
  • более 350
    объектов построено за время работы компании
  • 19 лет
    занимаемся проектированием зданий и сооружений
  • более 30
    сотрудников в штате компании

Закажите сейчас

Расчёт стоимости проекта

Вы получите точный расчёт стоимости проектирования вашего объекта от ведущего специалиста нашей компании:

Особенности проектирования

В современном мире спрос на комфортабельные жилищные условия продолжают расти, для того чтобы удовлетворить все запросы конечных потребителей, специалистам необходимо хорошо разбираться в специфике проектирования жилых сооружений. Большую часть своего времени клиент проводит в жилом объекте. Поэтому очень важно реализовать проект в соответствии с условиями и особенностями разработки. Например, такими как: безопасность эксплуатации и надёжность. И для того чтобы обеспечить сооружение надёжностью, специалисты должны придерживаться различных норм и требований.

Как правило, основные требования и нормы указаны:

  • в ГОСТ;
  • в СНИП;
  • в СП.

Очень важно хорошо разбираться в каждом из них и понимать, какой документ, что из себя представляет и как вообще разработать проект согласно требованиям.

Проектирование жилых зданий включает в себя:

  1. Разработку инфраструктуры;
  2. Разработку инженерных сетей и коммуникации;
  3. Выбор материалов и создание конструкции;

Перед тем как приступить к проекту необходимо также:

  • Изучить территорию строительства. Обозначить правильно состав грунта и его вид;
  • Выявить расстояние от других объектов и зданий;
  • Определить класс сооружения: элитное здание или эконом.

Обращаясь к специалистам ООО «Интеграция», вы можете не бояться за проект. Мы наработали достаточный стаж, чтобы держать проектирование все время под строгим контролем. Спроектируем надёжное и комфортабельное сооружение со всеми удобствами и функциями. Реализуем все условия клиента и доведем проект до работы.

Примеры наших работ
Проект технического перевооружения в объеме – изменение номенклатуры грузов на перекачку мазута
Проект – система газоснабжения предприятия. АБЗ, Респ. Адыгея
Проект – система газоснабжения предприятия. АБЗ, Респ. Адыгея
Проект в объеме – резервуарный парк вертикальных стальных резервуаров под хранения ЖКУ. Склад жидких комплексных удобрений, Краснодарский край
Проект в объеме – терминал хранения и перевалке битума. Нефтебаза, Краснодарский край
Проект в объеме – Реконструкция нефтебазы, увеличение парка хранения нефтепродуктов, сливо-наливная ж.д эстакада, авто слив-налив. Нефтебаза, Краснодарский край
Многотопливная автозаправочная станция, Краснодарский край
Реконструкция нефтебазы, Краснодарский край
Техническое перевооружение площадки нефтебазы, Краснодарский край
Площадка перевалки и расфасовки мастики по адресу: респ. Башкортостан, г. Благовещенск
Производственный комплекс по хранению, накоплению и перевалке пищевых наливных грузов
Реконструкция площадки хранения битум г. Омск
Модульная котельная, Краснодарский край
Газоснабжения с/т Краснодарский край
Реконструкция котельной Гатчинский район Ленинградской области производственного корпуса ООО «Кондитерский комбинат "Нева"»
Проектирование разводящего газопровода с установкой ПГБ
Завод по производству изделий из вспененного полиэтилена, расположенный по адресу: Тверская область. Склад хранения СУГ
Техническое перевооружение воздушно-компрессионного участка
Проект в объеме – Строительство терминала перевалки патоки в морском порту. Терминал перевалки патоки, Краснодарский край

Нужна консультация специалиста?

Заказать звонок

Прайс-лист на проектирование зданий

Полный тариф за нашу работу подсчитывается, зависимо от количества и плана
необходимых работ для проектирования зданий

Наименование услуги Тип Стадия Сопровождение 
экспертизы
Площадь
        до
1000 м²
от
1-10 тыс. м²
от
10-60 тыс. м²
от
60 тыс. м²
Многоквартирные жилые дома новое
строительство
П, РП есть 1 200 руб. 1 000 руб. 800 руб. 700 руб.
Торгово-развлекательные комплексы новое
строительство
П, РП есть 2 000 руб. 1 800 руб. 1 000 руб. 800 руб.
Многоквартирные жилые дома новое
строительство
П, РП есть 2 000 руб. 1000 руб. 800 руб. 800 руб.
Офисное здание новое 
строительство
П, РП есть 900 руб. 700 руб. 800 руб. 800 руб.
Административное здание новое 
строительство
П, РП есть 1200 руб. 1000 руб. 800 руб. 650 руб.
Торговый центр новое 
строительство
П, РП есть 1200 руб. 1000 руб. 800 руб. 700 руб.

Этапы проектирования

  • Этап 1. Анализ ТЗ клиента, анализ климатических условий и территории возводимого здания. Изыскательные мероприятия и разработка концепции сооружения. Определение рентабельности.
  • Этап 2. Разработка архитектуры, инженерии, помещений и других элементов проекта. Составление чертежей, эскизов. Проведение расчетов. Внедрение современных технологических решений.  Согласование с клиентом.
  • Этап 3. Проведение экспертизы и получение разрешения. Осуществление надзора при строительстве.

Проект включает в себя:

  1. эскизную часть;
  2. проектную документацию;
  3. экспертизу и оценку;
  4. рабочую документацию.

Эскизная часть состоит из:

  • Территориального размещения. Необходимо соблюсти требования пожарной безопасности;
  • Разработки этажей. Составляется общая площадь этажа, площадь квартир и комнат. Разработка выходов и открытия дверей.
  • Концепции фасадов;
  • Архитектурного разреза. Здесь указаны лестницы, высота кровли и т.д;

Разработка проекта в компании ООО «Интеграция» осуществляется на основе современных технологий BIM проектирования и специальных программ. Благодаря технологиям и программам мы можем моделировать информационные данные не только конструкции, но и характеристик и других элементов проекта. Делаем расчеты максимально точно и надёжно. Исключаем человеческий фактор возникновения ошибок.

Есть вопросы?

Наши специалисты ответят на все вопросы, касающиеся проектирования!

8 (800) 700-89-75

Преимущества компании «Интеграция»

  1. Проектирование жилых зданий в нашей компании предоставляется «под ключ». Сами разрабатываем все разделы и этапы проекта;
  2. Стоимость разработки проекта прописывается в договоре. Мы не увеличиваем цену за проектирование во время работы и не занимаемся махинациями по замедлению работы;
  3. На рынке 19 лет. Накопили большой багаж знаний. Являемся ведущей проектной организацией;
  4. Предоставляем гарантию на успешную реализацию проекта. Доводим сооружения до эксплуатации;
  5. Осуществляем контроль качества и создаём сценарии различных ситуаций. Смотрим как поведет себя здание, при необходимости сразу исправляем;
  6. Чертежи, макеты, эскизы и другие элементы задействуем в трехмерном пространстве (3D). Можно оценить итоговый проект наглядно и согласовать работу;
  7. Используем современные технологии BIM и программы. Получаем достоверные данные;
  8. Оптимизируем затраты заказчика. Сэкономите до пяти миллионов рублей;
  9. Имеем сертификаты и лицензию, а также СРО. Вся наша деятельность белая и открытая;
  10. Внедряем уникальные технологические и инженерные решения.
  11. Работаем даже при наличии дедлайна или тайм-менеджмента по реализации.

Сколько стоит разработка проекта жилых зданий

Сказать точную стоимость проекта ещё до проведения анализа ТЗ невозможно. Мы в своей компании сначала изучаем ваш проект и общаемся с вами и после на основе этого проводим расчет стоимости. Критериями оценки расчета являются:

  • Сложность работ. Какие трудности в проектировании есть и сколько уйдет на решение этих трудностей сил;
  • Объем работ. Насколько проект большой или малый;
  • Техническое задание и требования клиента. Что необходимо сделать в обязательном порядке;
  • Сжатые сроки. Если надо разработать проект срочно;
  • Предпочтения в решениях проекта и т.д.

Наши специалисты консультируют вас и после называют стоимость проектирования. Для получения расчета или консультации обратитесь к нам по номеру телефона или свяжитесь с нами на сайте, заполнив форму и отправив заявку.

Часто задаваемые вопросы

Как рассчитывается цена на услуги?

На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:

Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.

Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.

Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.

Длительность работ проектирования сооружений

Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.

Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.

Необходимые данные для старта проектирования сооружений

В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:

  1. Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
  2. Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
  3. Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
  4. Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.

Жизненный цикл проекта сооружения

Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).

Расчет конструкций проектирования сооружений

Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.

При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:

  • Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
  • Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
  • Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
  • Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
  • Расчеты узлов.

В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.

Виды форматов выдачи проектной документации клиенту

После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.

Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта

  1. DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
  2. DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
  3. PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
  4. IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.

Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений

Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.

Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.

Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.

Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.

Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.

Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.

Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.

Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения

При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.

  1. Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
  2. Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
  3. Экспертиза, если она необходима
  4. Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
  5. Завершающий платеж

Примеры готовых проектов

Профессиональное проектирование зданий включает в себя огромный пласт работ, направленный на изучение местности, её зачистку, установку будущего фундамента зданий и многое другое

СРО и сертификаты

Отзывы наших заказчиков

Ответим на все
интересующие вопросы!

Проектировщик проконсультирует вас и предложит наилучшее решение для вашего объекта и сообщит сроки проведения работ.