Обследование зданий и сооружений в Воронеже
- до 5 млн. ₽
оптимизация затрат заказчика на строительство - более 350
объектов построено за время работы компании - 19 лет
занимаемся проектированием зданий и сооружений - более 30
сотрудников в штате компании
Зачем нужно проводить обследование
Конструкция самого сооружения или какого-либо отдельного объекта имеет такие показатели как: надёжность, прочность, безопасность, долговечность, максимальные нагрузки и т.д. В случае возникновения дефектов проводят обследование технического характера по отношению к конструкции здания с целью дальнейшей безопасности. Эксперты нашей компании занимаются:
- Поиском всех повреждений на объекте;
- Проведением геолог. и инженер. изысканий;
- Обследованием оснований сооружения и фундамента;
- Определением прочности конструкции;
- Изменением влаги в здании;
- Определением различных отклонений от документов;
- Определением степени нагрузок возникающих от оборудований;
- Определением техно. состояния и многое другое;
Наши шаги:
- Шаг 1 — проводим все необходимые обследования;
- Шаг 2 — систематизируем и анализируем полученные данные;
- Шаг 3 — составляем протокол и фиксируем все в документе;
- Шаг 4 — пишем экспертное заключение со всеми видами отклонений, дефектов и т.д.;
- Шаг 5 — передаём рекомендации по устранению повреждений;
- Шаг 6 — передаём заказчику план по осуществлению ремонтных и восстановительных работ.
Обязательное обследование сооружения
Обязательное обследование сооружения осуществляется в связи с тем, что:
- Завершается строительство. Поэтому проверяются нормы СНИП;
- Перед началом реконструкционных работ. Осмотр состояния объекта перед началом работ;
- Возникают ЧС: стихийные бедствия, аварии и др.
Нужна консультация специалиста?
Прайс-лист на проектирование зданий
необходимых работ для проектирования зданий
| Наименование услуги | Тип | Стадия | Сопровождение экспертизы |
Площадь | |||
| до 1000 м² |
от 1-10 тыс. м² |
от 10-60 тыс. м² |
от 60 тыс. м² |
||||
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 1 200 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
| Торгово-развлекательные комплексы | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1 800 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. |
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Офисное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 900 руб. | 700 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Административное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 650 руб. |
| Торговый центр | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Этапы обследования зданий в компании Интеграция
Специалисты нашей компании являются опытными сотрудники - «ветеранами», которые имеют в арсенале большой багаж знаний и навыков — за счёт чего проводят качественные исследования и анализы. Благодаря своей скрупулёзности и ответственности, наши специалисты проводят точные расчеты и используют современные технологии и программы.
1.Подготовительный этап. Заказчик передает сотрудникам нашей компании необходимые данные.
- Схемы и планы каждого этажа и описание самого здания;
- Строительный проект и документы по нему;
- Отчет, в котором представлены результаты геолог. и инженер. Исследований за предыдущие 5 лет;
- Технический план и план планирования инженерных сетей;
- Технические выводы предыдущих исследований несущих конструкций и инженерных сетей;
- Данные о расстоянии объекта и подземной структуры;
- Информация о местонахождении объекта, на охраняемой территории которого находится объект (если его расположение-заповедник);
- Информация о том, находится ли сооружение в опасном геологическом или техническом участке.
После принятия всей информации, наши специалисты начинают анализировать данные и определяют.
- Конструкцию, схему строительства объекта (несущий каркас);
- Состав сырья и сплавов в конструкции, проверка прочности, анализ геометрии и иных показателей;
- Дату строительства здания и ввода в эксплуатацию;
- Влияние окружающей среды на конструкцию объекта.
Затем, специалисты компании «Интеграция» разрабатывают план необходимых вмешательств, работ в проект.
2. Этап визуального осмотра. Специалисты приезжают на объект и осматривают сооружение, здание с необходимым набором небольшого кол-ва инструментов. Изучают какие есть проблемы, очаги, дефекты и какая техника необходима в следующий раз.
3. Этап технического осмотра. Специалисты используют для изучения профессиональную технику и инструменты. Специалисты нашей компании выбирают технику в зависимости от задач, которые ставит заказчик и повреждений на объекте.
4. Заключительный этап. Заключительный этап состоит из проведения анализов для выявления максимальных нагрузок, которые выдерживает каркас. Специалисты комплексно исследуют сооружение. Обрабатывается вся полученная информация. Специалисты разрабатывают заключение.
Наша услуга вам нужна, если
- Органы предписали провести исследовательские работы в сооружении;
- Требуется проверить соответствие данных в документе и в жизни;
- Нужно пройти свидетельство и до.
Также в случае возобновления строительных работ, для оценки используемого здания, в целях проверки заброшенных зданий.
Наши преимущества
- Мы даём гарантию на получение достоверного заключения об обследовании;
- Работаем максимально оперативно — вам не придется ждать долго;
- Используем современные технологии, инструменты — добиваемся точных показателей;
- Сами являемся проектно-инженерной организацией, наша специализация не только исследования и анализы, но мы также и проектируем, и знаем в чем может быть проблема;
- Имеем сертификаты, лицензию РСО;
- Стоимость обследования остаётся неизменной и не меняется во время работы;
- Помогаем заказчику и консультируем во время сотрудничества;
- Даем рекомендации по устранению и передаём план по ремонтным и строительным работам;
- Своя мобильная лаборатория;
- Обследование осуществляем комплексно «под ключ».
Стоимость обследования
Стоимость проектирования формируется из целей обследования, задач заказчика, сложности анализов. Каждая проверка является индивидуальной, поэтому мы тщательно курируем проект. Чтобы получить расчет стоимости, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру, указанному на сайте.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается цена на услуги?
На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:
Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.
Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.
Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.
Длительность работ проектирования сооружений
Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.
Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.
Необходимые данные для старта проектирования сооружений
В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:
- Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
- Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
- Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
- Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.
Жизненный цикл проекта сооружения
Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).
Расчет конструкций проектирования сооружений
Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.
При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:
- Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
- Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
- Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
- Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
- Расчеты узлов.
В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.
Виды форматов выдачи проектной документации клиенту
После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.
Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта
- DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
- DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
- PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
- IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.
Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений
Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.
Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.
Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.
Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.
Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.
Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.
Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.
Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения
При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.
- Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
- Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
- Экспертиза, если она необходима
- Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
- Завершающий платеж
