Проектирование котельных в Воронеже
- до 5 млн. ₽
оптимизация затрат заказчика на строительство - более 350
объектов построено за время работы компании - 19 лет
занимаемся проектированием зданий и сооружений - более 30
сотрудников в штате компании
Особенности проектирования котельных
Проектирование котельных – это очень ответственная и трудоемкая работа, потому что в разработке присутствуют строгие особенности, которые необходимо учитывать. Например, в котельной должны присутствовать специализированные места для котлов и инженерных сетей, а также для самих работников. Трубы должны быть достаточно надёжными и проработанными согласно нормам противопожарной безопасности. Также нужно проработать помещения для работников. Разработать эффективные маршруты транспортирования топлива.
Что мы делаем в обязательном порядке при разработке проекта в целях безопасности:
- рассчитываем максимальные тепловые нагрузки;
- обеспечение удобных входов и выходов для немедленной эвакуации;
- разработка различных оповещательных систем и др.
Чтобы ввести котельную в эксплуатацию, необходимо иметь:
- разрешающие документы;
- ПД и РД;
- Ген. план;
- ГПЗУ и иные документы.
Наши специалисты помогут собрать и подготовить документы. Проведут изыскательные исследования. Прежде всего, котельные предназначены для получения энергии. Потому специалисты нашей компании могут осуществить проект как в рамках автономного теплоснабжения или же центрального отопления. Котельные могут также находиться в отдельных сооружениях. И иметь разные параметры реализации и сложности. Специалисты нашей компании, при изучении составляют необходимый комплекс работ для осуществления поставленных задач.
Нужна консультация специалиста?
Прайс-лист на проектирование зданий
необходимых работ для проектирования зданий
| Наименование услуги | Тип | Стадия | Сопровождение экспертизы |
Площадь | |||
| до 1000 м² |
от 1-10 тыс. м² |
от 10-60 тыс. м² |
от 60 тыс. м² |
||||
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 1 200 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
| Торгово-развлекательные комплексы | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1 800 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. |
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Офисное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 900 руб. | 700 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Административное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 650 руб. |
| Торговый центр | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Этапы проектирования котельных
Проектирование котельных мы разбиваем на этапы. Делается это для достижения быстрых и эффективных результатов. В каждом этапе есть свои задачи и решения. Также помимо этапов существуют стадии проекта и разделы. Принято выделять две стадии проекта. Это ПД и РД. Стадия проектной документации необходима для получения разрешения. А стадия рабочей документации необходима для строительства. На стадии РД делают точные расчеты и составляется проектирование.
1 этап — изучаем ТЗ заказчика, исходные данные и анализируем всю информацию.
2 этап — разработка проектных документов для прохождения впоследствии экспертизы;
3 этап — разработка рабочих документов для осуществления строительства;
4 этап — экспертиза и получение разрешений
5 этап — строительство и авторский надзор.
Стоит также отметить, что строительство котельных осуществляется по специальному проекту, в котором обозначены:
- Конструкция котельной, оснащение инженерными сетями;
- Работы по монтажу;
- Месторасположение техники и оборудования;
- Территориальное оснащение;
- Проведение испытание.
Для того чтобы построить котельную, необходимо перед этим провести исследовательские работы:
- Изучение исходных документов или их разработка, факторы подключения к инженер. сетям;
- Провести изыскательные мероприятия, расчеты, топографические съёмки, изучение данных грунта;
- Провести исследование природных условий;
- Изучение всей коммуникации и т.д.
На основе всех этих данных Мы разрабатываем отчёт. После завершения строительства составляются документы, где прописываются отклонения от проекта, если таковое обнаруживается.
Наши преимущества
- Мы выполняем проект без помощи посторонних подрядчиков. Осуществляем проектную деятельность комплексно «под ключ», от разработки технического задания до эксплуатации, проектом занимаемся мы;
- Используем современные технологии проектирования, в частности, BIM-технологии, а также используем специализированные программные обеспечения для проектов и точных расчетов;
- Внедряем инновационные инженерно-оптимальные и технологические решения;
- Предоставляем гарантию на успешную реализацию;
- Работаем 19 лет, знаем все особенности разработки и прорабатываем нюансы;
- Не меняем стоимость разработки во время работы;
- Можем разработать проект в кратчайшие сроки;
- Создаём автоматизацию всех необходимых процессов и систем;
- Разрабатываем мероприятия по безопасности;
- Эскизы и чертежи изображаем в 3D. Показываем объект полностью.
Хотелось бы ещё раз отметить, что проектирование котельных осуществляется по технологиям BIM разработки. BIM-проектирование — это процесс разработки, где мы используем 3D модели. Благодаря такому похожу мы намного эффективнее планируем, проектируем, строим и эксплуатируем здания.
Стоимость и сроки разработки проекта
Для того, чтобы озвучить стоимость и сроки реализации проекта, нам необходимо изучить или вместе с вами разработать ТЗ, так мы сможем понять, что вы желаете. Мы рассмотрим варианты решения ваших задач и начнем комплексно проектировать котельную. Благодаря нашей программе по оптимизации ваших затрат, мы поможем вам сэкономить при строительстве, но при этом качество и нежность конструкций и решений ни в коме случае не пострадают. Стоимость проектирования формируется из таких критериев как:
- Объем работ. Насколько проект большой, средний, маленький.
- Сложность проектирования. Насколько будет тяжело разработать проект.
- Индивидуальные требования клиента;
- Требования в области решений и прочее.
Позвоните нам или заполните форму на сайте для консультации и получения расчета стоимости.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается цена на услуги?
На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:
Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.
Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.
Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.
Длительность работ проектирования сооружений
Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.
Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.
Необходимые данные для старта проектирования сооружений
В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:
- Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
- Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
- Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
- Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.
Жизненный цикл проекта сооружения
Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).
Расчет конструкций проектирования сооружений
Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.
При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:
- Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
- Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
- Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
- Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
- Расчеты узлов.
В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.
Виды форматов выдачи проектной документации клиенту
После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.
Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта
- DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
- DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
- PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
- IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.
Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений
Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.
Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.
Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.
Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.
Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.
Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.
Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.
Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения
При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.
- Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
- Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
- Экспертиза, если она необходима
- Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
- Завершающий платеж
